こんにちわ。@lifeasobiです。
無印の木の家を建てる為に、現在間取りを決めている最中です。
一番最初の案から間取りが3回ほど大きく変わり、今の案に落ち着いてきました。
しかし！ここにきて問題発生です。
担当さんから衝撃の発言が。
足場スペースの確保のため、家の位置を南西に70cmほど移動させる必要があります
えぇ！！！
無印の家づくりでは間取りを大まかに決めてから設計士さんが入って、より細かい打ち合わせをしていきます。
その中で実際に土地を測量して打ち合わせを進めていくのですが、図面に起こしていく過程で足場の位置についてわかったようです。
ここでもう一度、スケジュールをおさらいします。
スケジュール
私たちの家は2021年の年末の引き渡し予定です。
ざっくりとこんな感じになっています。
外部内部仕様の決定前の段階から建築士さんが入ってくれます。
購入する土地も決まっているので、この時点で測量も行ってくれています。
今、まさにその段階です。
駐車のために必要なスペースは？
皆さんはスーパーの駐車場の大きさを知ってますか？
私は知らなかったのですが、幅2.5m、長さ5mだそうです。
車の大きさは軽自動車で幅1.48m、長さ3.4mです。
小型車で幅1.7m、長さ4.1mです。
ワンボックスだと幅が1.7m、長さ4.8mになります。
我が家は軽自動車と小型車に乗っていますので、今はそれほど大きな駐車スペースいらないです。
軽を停めるための駐車スペースは最低幅が2m、長さが3mほどあれば問題ないです。
小型車は少し大きくなり、幅2.5m、長さが4mほど必要になります。
そして私たちの土地の駐車予定スペースはこんな感じです。
右側が道路で、下側が私道になります。
私道は使ったらダメなようです。
そしてなんとなんと、水道メーターもあります。最悪ですね。
斜め部分を除くと4m幅しか取れないですね。
水道メーターの上に車を停めちゃうと、メーターを見に来るたびに車をどかす必要がでてきます。
めちゃくちゃめんどくさいです。
そしてこの水道メーター、移動できないって言われました。
ネットでは移動できるってあるんですけどね。
しかし、軽を斜めに停めて、小型車を真っ直ぐに停めれば何とか停めることはできそうです。
解決のための新しい間取り
設計士さんが、今の案を90度回転させた新しい間取りを提案してくれました。
そうすることで、今の駐車スペースにプラスして、道路側にも垂直方向に車を停めることができるようになります。
ただこの間取りだと、左隣のお隣さんとの距離が3m取れなくなってしまいます。
隣にまだお家が建ってないのでリスクがありますね。
どうしよう。
間取りの変更は今月まで
私たちのスケジュールだと、間取りは今月には決めないといけないみたいです。
土地を決める時にもっと色々シミュレーションすればよかったです。
でも、担当さんも設計士さんもベストをつくしてくれるの思うので、しっかりと質問して納得した上で決めて行きたいと思います。
まとめ
足場は建物から70cm必要になります。
道路にはみ出るのはNGです。
私たちの土地は角の一部が直角ではないために思った位置に家を配置できませんでした。
そのために今の間取りを変えるか、建物の位置をずらすかになります。
駐車スペースと隣の家との距離のどちらをとるかになります。
私の中ではギリギリ駐車できそうなので、現地で二台停めて最終確認して決めたいと思います。
どうしよう。