今日、まさに先ほど土地の融資実行をしてきました。
@lifeasobiです。
いやー、数千万も動くのでドキドキするかと思いましたが
全くしませんでした 笑
行きの車の中でのNamiとの会話です
現金いるかな？印鑑しか持ってきてないけど
いるかも？
とりあえず5万おろすか
ってな感じでUFJでお金をおろして、融資先の銀行へ向かいました
銀行に行くのになんで他の銀行でお金をおろすんだ？？
5万もあれば安心だね！？
・・・
ってな感じで融資先の銀行へ向かいました。
融資の実行
銀行についたら奥の応接室に通されると思っていたのですが、
単なる会議室でした。
なんだか拍子抜けです。
そこに、土地の売主さん、仲介業者、司法書士、無印の担当さん、銀行の担当の方が一同にそろいました。
一通り簡単な挨拶をして、
あとは金額を確認して必要な書類に記入をしていきます。
仲介業者と司法書士の人は現金での引き渡しだったので、
現金を融資額から下ろすための書類を書いて終わりです。
売主の方には振り込みなので、
振り込み用紙に必要事項を記入して振り込みました。
後は名義変更するための委任状を書いて司法書士の人にわたします。
基本的に5枚ほど必要な書類を書いて解散となりました。
今回、色々思っちゃいました。
仲介業やってぼったくってるなぁ。
なにもしてないじゃん。
司法書士の人もちょっと書類を用意するだけでこの値段とるのか!?
仲介手数料とかの費用
行政書士の方に払った金額をのせちゃいますね。
相場がわからないのでこの価格が妥当かわからないですが、
結構とられますね。
所有権の移転に結構かかるんですね。
そして、仲介業者さんには70万円程払いました。
これも高いです。
仲介業者って何してるんだろうって感じです。
契約の時の対応も微妙だったし、正直、高いなって感じちゃいました。
帰りの車の中で思わずNamiと愚痴りあっちゃいました。
高いね
ね！いい仕事だね
まとめ
何はともあれ土地に対して無事に融資が実行され、
はれて私の土地になりました。
来月からローンの支払いが発生しますね。
私の場合は土地と建物に対して2本のローンが発生します。
まずは土地だけの支払いが発生します。
ここから引っ越すまでが今の家賃とローンとダブルでお金を支払っていく期間になり、
かなり辛い時期となりそうです。
早く引っ越したいなぁ